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房產訊息

🌲🌲🌲高美館陶樂居🌲🌲🌲美術館電梯別墅2088萬起

🎀電梯獨棟透天別墅/高雄美術館/柴山口🎀

大美術館生活圈成形 綠園道更美了

📍起漲地段擁地為王
📍高雄美術館📍壽山國家公園📍台鐵美術館站
📍內惟市場📍內惟國小校園

高雄鐵路地下化工程即將於108年10月中旬完工,馬卡道路將併入美術館園區,青海陸橋隨即開始拆除,交通便利提升與環境改善利多,加上市府推動「大美術館計劃」與新台17線建設,園區發展腹地將擴大至左營與楠梓,大美術館生活圈即將成形,可望成為北高雄最受矚目的重點發展區之一。

本案位於柴山下,面內惟國小, 近壽山、柴山登山休閒步道入口,環境清幽、養生、休閒宜居 ,開遠建設特別規劃獨棟電梯三主臥電梯別墅,三大整層主臥,每戶自然採光,並採用高雄厝建築法規(大陽台、太陽能光電系統) , 每層皆規劃衛浴開窗 。

安全建築防震

本案經謝明哲建築師事務所及結構工程師電腦精確計算,並經專家審核;無論承重、抗壓、防震、防火等均符合法規要求 , 採用新建築法規及聯合基礎設計,安全穩固。入口採用高級金屬框搭配安全防暴高級鋼雕門 ,並搭配全棟式保全監控,以維護住家安全。地坪舖設高級拋光石英地磚。

💎超高C/P大樓換電梯透天
💎建坪83.68坪💎美術館大樓輕鬆換透天💎免管理費
💎太陽能發電💎永大6人電梯💎三套整層主臥
💎玄關車庫分道💎景觀陽台💎邊間採光特優💎衛浴開窗

櫻花全系列 廚具

整體檯面廚具;門板使用五門彩晶板,搭配進口緩衝鉸鏈,結合無把手式吊櫃,鋁箔面踢腳板設備含進口人造石調理檯面、不鏽鋼單水槽、三機採用櫻花全系列:檯面式雙口玻璃爐搭配高級排油煙機及烘碗機。

電梯採用 永大電梯尊貴型

家用電梯很好的解決上下樓不便的問題,尤其是有老人和小孩的家庭,讓家人出行更方便,電梯運行時平穩地啟動和停止,幾乎感覺不到轎廂的運行,安全送達。

6人份/450KG 速度: 45M/min
出入口尺寸80(W)*200(H) cm, 車箱內尺寸100(W)*120(D)*210(H)CM

高雄厝景觀陽台 打造「垂直森林」

三米深景觀陽台,種植小喬木,減少陽光直射室內、降低建築物的熱負荷。3公尺景觀陽臺可阻擋陽光直射進入室內並利用綠化設施及陽台設計形塑不同的城市樣貌,同時呼應高齡化社會需求納入通用化設計,讓高雄蛻變成生態永續城市。

本案太陽能發電一天能提供7度的電自用
每月省7x6x31=1302/ 年省15600 (概算)

大美術館計畫, 起漲地段擁地為王 搶進內惟

政府持續在南部推動重大建設計劃,陸續展現建設成果,包括已完工的高雄鐵路地下化、 購屋者有興趣的高雄購屋地點,大致仍以「市場知名度高」、「人潮聚集」與「具建設題材」的景點為主;像「高雄美術館」是全台知名的景觀豪宅區, 屋比房屋比價平台最新調查發現,目前購屋者對「高雄市立美術館」周邊興趣度最高(佔16.6%),近10年住居休閒機能崛起,地價漲10倍,結合壽山國家公園預定區自然景觀交織,且有鐵路地下化及輕軌捷運前景,是北高雄最受矚目的文、教、醫和藝文遊憩4大高品質生活優勢齊備的高價好宅地段。

🌟2088萬🌟全新裝潢

絕版價格美術館買透天,美術館房價上看40~50萬之際,三大採光明亮套房、含平面車位大樓總價往往動輒三千萬之譜,住透天免繳管理費、不用分擔高額公設管理、更不用擔心樓上鄰居的噪音騷擾,在有土斯有財觀念下,搶進透天土地才是最有增之潛力的選擇。

陶樂居是在本區配備電梯的透天別墅最平實價格,並附贈精美1F~2F空間裝修,僅此一戶,錯過再也不會有。

 

#高雄美術館絕版電梯透天
基地位置:鼓山三路68巷

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